Orlické hory

Klidné vrcholy, zelená údolí a poctivá venkovská atmosféra. Orlické hory nabízejí prostor pro aktivní odpočinek i každodenní život v kontaktu s přírodou. Místo, kde je snadné zpomalit, nadechnout se a najít nový rytmus. Druhý domov, kam se budete rádi vracet – nebo první, který si zamilujete.

Hory, které mají všechno podstatné

Orlické hory patří mezi klidnější horské oblasti, což z nich dělá atraktivní volbu pro ty, kteří hledají krásnou přírodu, čistý vzduch, rozumné ceny a pohodovější tempo života. Oblast vyhledávají rodiny, senioři i lidé pracující na dálku.

Zástavba navazuje na tradiční architekturu a přirozeně zapadá do okolní krajiny – vesnice i rekreační objekty ladí s charakterem místa. K dispozici je základní občanská vybavenost, školky, obchody, služby i široké možnosti volnočasových aktivit.

Poloha blízko polských hranic přináší výhody přeshraniční turistiky, cyklotras i běžného cestování.

project-name

Proč si pořídit nemovitost v Orlických horách?

icon

Hory s klidnějším rytmem

Orlické hory nejsou přelidněné ani turisticky přetížené. Nabízejí pohodové tempo, krásnou přírodu a prostor k nadechnutí – ideální pro víkendy i trvalejší pobyt.

icon

Přirozené soukromí a nerušené výhledy

Rozptýlená zástavba a šetrný přístup k výstavbě zajišťují, že většina nemovitostí nabízí klid, výhled do krajiny a dostatek prostoru kolem sebe.

icon

Dobré zázemí pro každodenní život

V obcích najdete školky, školy, ordinace i obchody. Základní služby jsou dobře dostupné, a to bez ztráty typické horské atmosféry.

icon

Možnosti sportu a turistiky po celý rok

Od cyklostezek a běžeckých tras po sjezdovky a koupání v přírodě – Orlické hory mají celoroční nabídku aktivit pro děti i dospělé.

icon

Rozumné ceny a zajímavý potenciál

Ve srovnání s jinými horskými oblastmi jsou ceny nemovitostí v Orlických horách stále přístupné, s možností dlouhodobého zhodnocení.

icon

Přeshraniční výhody

Blízkost Polska otevírá další možnosti – výlety, lyžování, nákupy i spolupráci. Region těží z aktivní česko-polské spolupráce v oblasti turismu, dopravy i kultury.

Sport, příroda, relaxace – co Orlické hory nabízí?

Lyžařská střediska

Rodinné svahy, moderní zázemí a příjemná atmosféra – Orlické hory patří k méně rušným, ale velmi oblíbeným oblastem pro lyžování. Díky přehledným sjezdovkám, příznivým cenám a kompaktním areálům jsou ideální volbou pro rodiny s dětmi i rekreační lyžaře. Zároveň potěší dostupností, parkováním a moderním zázemím.

Nejznámější lyžařské areály:

 

Ski centrum Říčky

Největší a nejvýše položený areál v Orlických horách nabízí sjezdovky všech obtížností, sedačkovou lanovku, umělé zasněžování i snopek. Oblíbený pro sportovněji laděné lyžaře.

 

Deštné v Orlických horách

Známé rodinné středisko s pestrou nabídkou sjezdovek, lyžařskou školou, večerním lyžováním a dostatečným zázemím. Vhodné pro začátečníky i pokročilé.

 

Čenkovice – Buková hora

Jedno z největších propojených areálů v rámci Orlických hor, které nabízí kvalitní služby a přímé napojení na lyžařskou oblast Červená Voda.

 

Zieleniec (PL)

Díky poloze blízko hranic je snadno dostupné i rozsáhlé polské středisko Zieleniec s 30 kilometry sjezdovek a alpským charakterem. Atraktivní varianta pro delší lyžařské pobyty i jednodenní výlety.

img

Běžkařské trasy

Orlické hory patří mezi tradiční běžkařské oblasti, kde si přijdou na své jak sportovci, tak rodiny s dětmi. Nabízejí desítky kilometrů upravovaných stop v klidné přírodě, s krásnými výhledy na hřebeny i údolí. Výhodou jsou mírnější profily tratí, přírodní charakter krajiny a dobrá dostupnost nástupních míst.

Klíčové běžecké oblasti:

 

Jiráskova horská cesta

Hřebenová trasa spojující Olešnici, Deštné, Šelich a Říčky. Vede přes hlavní část pohoří a nabízí celodenní výlet s výhledy na českou i polskou stranu.

 

Orlické Záhoří – Šelich – Deštné

Oblíbený úsek se strojově upravovanými stopami. Vhodné i pro víkendové výlety s rodinou. Možnost napojení na okruhy a občerstvení v horských chatách.

 

Rokytnice v Orlických horách – Panské Pole – Hanička

Klidná a méně frekventovaná oblast s příjemným profilem a výhledy na Králický Sněžník. Často vyhledáváno pro rekreační běžkování.

 

Bartošovice – Neratov – Zemská brána

Romantické trasy v nižších polohách, ideální pro klidné výlety. Dobré zázemí v obcích a propojení s turistickými trasami.

 

Čihala – Olešnice v Orlických horách – Sedloňov

Trasy vhodné pro začátečníky i rodiny. V zimě pravidelně upravované, s možností parkování a základního servisu.

 

 

img

Bike & Trail parky

Orlické hory jsou čím dál oblíbenější destinací i pro cyklisty. Nabízejí desítky kilometrů značených tras všech úrovní, scenérie horských luk i lesních stezek a zázemí pro rodiny i sportovce. Oblast se postupně profiluje jako klidnější, ale dobře vybavená alternativa k frekventovanějším pohořím.

Hlavní cyklistické oblasti a trasy:

 

Říčky Bike Park

Menší, ale dobře udržovaný areál s tratěmi různých obtížností. Atraktivní pro začátečníky i zkušenější jezdce, včetně dětského okruhu. V provozu lanovka a možnost půjčení vybavení.

 

Trasy v okolí Deštného v Orlických horách

Síť cyklotras včetně výjezdů na Šelich nebo do Luisina údolí. Možnost kombinace s turistickými zastávkami a občerstvením.

 

Neratov – Bartošovice – Zemská brána

Malebná scenérie údolí Divoké Orlice a méně frekventované silničky i šotolinové trasy. Vhodné pro klidnější výlety, i s dětmi.

 

Orlické Záhoří – hřebenová cesta na Šetlík

Náročnější stoupání od hranic k Masarykově chatě, s výhledy na obě strany pohoří. Doporučeno zdatnějším cyklistům.

 

Rokytnice v Orlických horách – Hanička – Panské Pole

Scénické trasy vhodné pro elektrokola i trekingová kola. Možnost navštívit pevnost Hanička nebo napojení na další okruhy.

 

img

Stezka Českem

Orlické hory jsou součástí východní větve Stezky Českem – dálkové trasy, která vede podél státních hranic. V této oblasti se trasa vine malebnými údolími, přes hřebenové partie i zapomenuté osady a nabízí jak scenérie horské přírody, tak nenápadné památky a příběhy z česko-polského pohraničí.

 

Bartošovice v Orlických horách – Zemská brána – Čihák

Krásný úsek údolím Divoké Orlice s výhledy, historickým mostem a možností odpočinku u přírodní památky Zemská brána.

 

Čihák – Vrchní Orlice – Deštné v Orlických horách

Trasa stoupá lesními cestami a hřebeny až do centra turistického dění. Možnost přespání, doplnění zásob i občerstvení.

 

Deštné – Šetlík – Orlické Záhoří – Kunštát

Hřebenová pasáž s výhledy na českou i polskou stranu, Masarykova chata na Šelichů jako oblíbený výletní cíl.

 

Kunštát – Neratov – Bartošovice

Kruh se uzavírá v kulturně ožívajícím Neratově, známém díky obnově kostela a komunitnímu životu. Trasa vede příjemnou krajinou s možností klidného dojití.

img

Lázně a wellness

Stále více návštěvníků míří do Orlických hor za klidem, regenerací a péčí o zdraví. Kombinace horského vzduchu, tichého prostředí a dostupnosti wellness služeb dělá z regionu ideální místo pro aktivní i pasivní odpočinek.

 

Lázně v podhůří: Velké a malé lázeňské provozy

V blízkosti Orlických hor se nachází několik tradičních lázeňských míst, například Lázně Bohdaneč či menší přírodní areály zaměřené na léčbu pohybového aparátu, relaxaci a wellness pobyty. Tyto lokality využívají minerální prameny, bylinné procedury a klidné zázemí pro obnovu sil.

 

Wellness hotely a horské resorty

Po celých Orlických horách a v jejich okolí fungují moderní wellness zařízení. Nabízejí sauny, masáže, vířivky i relaxační zóny s výhledem do lesů nebo hor. Často jsou součástí horských hotelů, penzionů či apartmánových projektů a slouží jak víkendovým návštěvníkům, tak majitelům nemovitostí.

 

Regenerace po sportovním výkonu i pro celkovou rovnováhu

Wellness zázemí v Orlických horách není jen o luxusu – je přirozenou součástí aktivního životního stylu. Po lyžování, turistice nebo cyklistice slouží jako prostor pro regeneraci a udržení fyzické i mentální kondice.

img

Golf

Orlické hory oslovují i ty, kdo chtějí spojit horské prostředí s elegancí golfu. V dojezdové vzdálenosti od hlavních rekreačních oblastí se nachází několik kvalitních hřišť, která rozšiřují sportovní nabídku regionu a přitahují i návštěvníky ze středních Čech a Polska.

 

Golf Club Hradec Králové – Roudnička

Dobře dostupné 18jamkové hřiště s kompletním zázemím, oblíbené mezi místními i víkendovými hráči. Výhodou je celoroční dostupnost a blízkost ke krajskému městu.

 

Golf Resort Lázně Bohdaneč

Zelené hřiště s lázeňskou atmosférou a zajímavým profilem, ideální pro rekreační i sportovní hru. Nachází se v dojezdové vzdálenosti cca 45 minut z jižní části Orlických hor.

 

Golf Club Myštěves

Stylové 18jamkové hřiště s historickým zázemím zámeckého areálu. Atraktivní nejen hrou, ale i prostředím a službami. Vhodné pro celodenní výlet z horského zázemí.

 

Všechna zmíněná hřiště jsou dostupná do 30–60 minut autem z klíčových lokalit Orlických hor a představují přirozené rozšíření možností pro aktivní životní styl, který do regionu láká stále širší spektrum zájemců.

img

Zlepšující se dopravní dostupnost

Orlické hory těží z postupného rozvoje dopravní infrastruktury východních Čech. Opravy a modernizace silnic I/11 a I/14 zlepšují dostupnost z Hradce Králové, Pardubic i Olomouce. Významné jsou i rekonstrukce regionálních tratí, například úseků Choceň–Letohrad a Týniště–Žamberk. Díky nim se region stává atraktivnější pro pravidelné dojíždění i víkendové pobyty.

Rovnováha, kterou jinde nenajdete

Orlické hory představují vzácnou kombinaci klidu, krásné přírody a rostoucí kvality služeb – bez přelidněnosti a rušného turismu, jaký zažívají známější pohoří. Právě díky této rovnováze si region získává stále větší pozornost těch, kteří hledají druhý domov nebo rekreační zázemí na víkendy i delší pobyty. Je to místo, kde se dá skutečně nadechnout – a přitom zůstat v kontaktu s civilizací.

Přeshraniční rozvoj a spolupráce

Orlické hory sousedí s polským pohraničím a jsou zapojeny do přeshraničních programů (např. Česko-Polsko 2021–2027). Plánované projekty zahrnují rozvoj turistických tras, kulturní propojení nebo zlepšení dopravního napojení na polské silniční tahy. To posiluje mezinárodní rozměr regionu a rozšiřuje potenciál pronájmů i cílové skupiny kupujících.

Stabilní poptávka a limitovaná výstavba

Podobně jako u jiných chráněných území, i v Orlických horách je nová výstavba regulována. To chrání ráz krajiny a stabilizuje tržní hodnotu stávajících nemovitostí. Díky tomu si lokalita dlouhodobě udržuje atraktivitu pro rezidenční i rekreační bydlení, zejména v kombinaci s výborným poměrem ceny a užitné hodnoty.

Orlické hory na dosah

Prohlédněte si přehledně situované developerské projekty v srdci Orlických hor.

Aktuální nabídka nemovitostí v Orlických horách

Apartmány Dolní Morava Předprodej
Dolní Morava • Orlické hory
Apartmány Dolní Morava
Cena: od 105 000 Kč
Apartmány Dolní Morava Předprodej 4+kk
Dolní Morava • Orlické hory
Apartmány Dolní Morava
Cena: 12 980 000 Kč
Dispozice: 4+kk
Apartmány Dolní Morava Předprodej 1+kk
Dolní Morava • Orlické hory
Apartmány Dolní Morava
Cena: 4 980 000 Kč
Dispozice: 1+kk

Buďte mezi prvními, kdo si přečte exkluzivní informace a aktuality

Získejte jedinečné nabídky, tipy na nejlepší lokality a novinky ze světa horského bydlení přímo do svého e-mailu. Přihlaste se k odběru a nic vám neunikne.

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Často se ptáte

Sepsali jsme odpovědi na otázky, které vás nejčastěji zajímají – od výběru až po správu nemovitosti.

Ano! V zimě si užijete lyžování a sáňkování s dětmi, na jaře a na podzim turistiku a cyklistiku, v létě koupání v horských jezerech nebo výlety. Mnoho projektů navíc nabízí wellness nebo dětské herny přímo v areálu.

Každá lokalita má své specifika, ale kromě lyžařských areálů a cyklostezek zde najdete dětské parky, lanová centra, zábavní stezky, naučné trasy i kvalitní restaurace vhodné pro rodiny.

Horské oblasti jsou dnes skvěle dostupné – většina lokalit je jen pár hodin jízdy z velkých měst. Navíc v řadě lokalit fungují skibusy nebo kyvadlová doprava v rámci resortu.

Ano, horské nemovitosti patří mezi stabilní investice s rostoucí hodnotou. Zároveň je můžete částečně nebo celoročně pronajímat a generovat pasivní příjem.

Vybrané projekty nabízejí kompletní správu pronájmu – od marketingu po úklid a péči o hosty. Výnosy z pronájmu tak můžete mít bez starostí.

To závisí na lokalitě a konkrétním projektu. V top horských destinacích se obsazenost pohybuje kolem 70–80 % ročně, a to nejen v zimní sezóně, ale i v létě díky cykloturistice a dalším aktivitám.

Kromě tradičního lyžování a běžek jsou zde špičková golfová hřiště, desítky kilometrů cyklotras, turistické trasy, wellness resorty i možnosti vodních sportů v blízkosti horských přehrad.

Ano, některé projekty jsou situovány mimo hlavní rušná střediska, v klidnějších oblastech s maximálním soukromím a nádhernými výhledy.

Mnoho resortů má vlastní restaurace, wellness, recepci i správu nemovitostí. V okolí jsou často obchody, farmářské trhy i lokální kavárny s horskou atmosférou.

Proces koupě je jednoduchý a podobný jako u klasických nemovitostí. Můžete financovat z vlastních zdrojů nebo využít hypoteční úvěr – některé projekty dokonce spolupracují s bankami na výhodných podmínkách.

Ano, u vybraných projektů poskytujeme kompletní správu, včetně úklidu, údržby a případného pronájmu.

Horské nemovitosti si drží svou hodnotu a zájem o ně stále roste. Pokud se rozhodnete pro prodej, můžeme vám pomoci s nalezením kupce a celým procesem prodeje.

Zajímá vás více o možnostech koupě nemovitostí na horách?

Máte zájem o tuto nemovitost?

Máte zájem o tento developerský projekt?

Zanechte nám kontakt a my vám rádi představíme exkluzivní nabídky, poradíme s výběrem lokality a zodpovíme všechny vaše otázky.

icon
800 100 164 Provoz linky: nonstop 24/7

Podrobné nastavení cookies
Realityspolu.cz

Na této webové stránce používáme soubory cookies. Podrobné informace o používání souborů cookies jsou uvedeny v Zásadách ochrany osobních údajů.

Technické cookies

Tyto soubory cookies jsou nezbytné pro správné fungování našich webových stránek, proto je není možné vypnout. Váš prohlížeč můžete nastavit tak, aby tyto soubory cookies blokoval. Upozorňujeme vás, že v takovém případě některé části webových stránek nebudou fungovat.

Analytické cookies

Tyto soubory cookies nám umožňují analyzovat využívání našich webových stránek, měřit návštěvnost a získávat další informace o provozu webových stránek. Cílem je zlepšovat výkonnost našich webových stránek.