Jizerské hory

Domov běžkařů, cyklistů a všech, kdo hledají klid blízko města. Nabízejí přírodu i komfortní zázemí, prostor pro pohyb i odpočinek, víkendový únik i každodenní zázemí. Místo pro život, rekreaci i nový začátek.

Místo s vlastním rytmem a silnou komunitou

Jizerské hory si udržely jedinečný charakter – klidné, ale ne odříznuté, živé, ale ne přelidněné. Vesnice a menší města jako Bedřichov, Josefův Důl, Janov nad Nisou nebo Hejnice tvoří pestrou mozaiku míst, kde se dá nejen odpočívat, ale i plnohodnotně žít.

Krajinu tvoří hluboké lesy, rašeliniště, tichá údolí i otevřené pláně. Vysoký podíl chráněných oblastí zajišťuje, že se tu příroda rozvíjí s respektem. Zástavba je rozumně regulovaná a neruší přirozený ráz hor.

Silnou stránkou regionu je fungující občanská vybavenost – základní služby, školky, menší školy, zdravotní péče i možnosti sportovního a společenského vyžití jsou dostupné napříč lokalitami.

project-name

Proč si pořídit nemovitost v Jizerských horách?

icon

Snadná dostupnost z různých koutů Česka

Ať už přijíždíte z Liberecka, středních Čech nebo severní Moravy, Jizerské hory jsou dobře dostupné, a přitom si uchovávají svůj klid.

icon

Příroda, která zůstává nedotčená

Díky vysokému podílu chráněných oblastí si krajina zachovává svou autenticitu. Zástavba tu přirozeně splývá s okolím, nic nepřevyšuje ticho a výhledy.

icon

Hory, které žijí po celý rok

V zimě běžky a lyže, v létě cyklotrasy, koupání, rozhledny nebo lesní toulky. Skvělé zázemí pro aktivní rodiny i pro ty, kdo hledají klid a pobyt na čerstvém vzduchu.

icon

Zázemí pro rekreaci i každodenní život

Dostupnost obchodů, služeb, škol i zdravotní péče dělá z Jizerských hor místo, kde se dá nejen odpočívat, ale i fungovat dlouhodobě – i s dětmi.

icon

Vyvážený poměr klidu a služeb

Najdete tu dostatečný servis, ale žádné přelidněné resorty. Můžete být stranou, ale bez toho, abyste byli odříznutí.

icon

Dlouhodobá hodnota a omezená nabídka

V Jizerských horách je nová výstavba regulována a zájem o nemovitosti v přírodě roste napříč generacemi. To vytváří prostředí, kde si kvalitní nemovitosti drží svou hodnotu a poptávka zůstává stabilní.

Sport, příroda, relaxace – co Jizerské hory nabízí?

Lyžařská střediska

Jizerské hory patří mezi nejoblíbenější lyžařské destinace v Česku, obzvlášť díky své dostupnosti, kompaktním areálům a rodinné atmosféře. Střediska zde nejsou přelidněná, ale zároveň nabízejí kvalitní zázemí, zasněžování i pestrý terén – pro začátečníky, rodiny s dětmi i sportovnější lyžaře.

Nejznámější lyžařské areály:

 

Skiareál Tanvaldský Špičák

Největší areál v Jizerských horách. Nabízí 8,2 km sjezdovek všech obtížností, čtyřsedačkovou lanovku, dětský park a večerní lyžování. Oblíbený u rodin i škol.

Skiareál Bedřichov

Menší, přehledné středisko ideální pro začátečníky a děti. Dobré zázemí, lyžařské školy a výborná dostupnost z Jablonce nad Nisou i Liberce.

Skiareál Severák

Rodinné středisko s mírnými sjezdovkami, dětským parkem a širokým výběrem upravených tratí. Vhodné i pro první lyžařské zážitky.

Skiareál Ještěd

Přestože technicky patří do Ještědsko-kozákovského hřbetu, Ještěd je důležitou branou do regionu. Nabízí moderní lanovky, snowpark i noční lyžování a je snadno dostupný z Liberce

img

Běžkařské trasy

Jizerské hory jsou běžkařským rájem, a to bez nadsázky. Nabízejí desítky kilometrů pravidelně upravovaných tras všech obtížností, perfektní zázemí a jednu z nejznámějších lyžařských magistrál v Evropě. Běžky jsou tu životní styl – a důvod, proč se sem lidé vracejí.

Klíčové běžecké oblasti:

 

Jizerská magistrála

Síť více než 180 km upravovaných běžeckých stop, vedených napříč celým pohořím. Navazuje na Bedřichov, Jizerku, Smědavu i Hrabětice. Perfektní pro sportovce i rekreační běžkaře.

Bedřichov – Hřebínek – Kristiánov

Nejčastější nástupní místo, ideální pro kratší okruhy i náročnější trasy. Kvalitní zázemí, parkování a možnost občerstvení.

Smědava – Jizerka – Předěl

Kouzelná scenérie v nejvyšších polohách Jizerek. Tiché pasáže, otevřené pláně i lesní úseky s výhledy na české i polské straně.

Hrabětice – Severák – Jindřichov

Mírnější terény vhodné pro rodiny s dětmi nebo začátečníky. Výborně dostupné a přehledné.

Jablonec nad Nisou – Paseky – Nová Ves

Městské trasy a napojení na hlavní magistrálu. Skvělá volba pro všední den i rychlý výběh před prací.

img

Bike & Trail parky

Jizerské hory jsou ideálním místem pro cyklisty všech úrovní – od rodin s dětmi po zkušené bikery. Nabízejí pestrou škálu tras a trailů v krásné přírodě.​

Hlavní cyklistické trasy a okruhy:

 

Singltrek pod Smrkem

První singltrek v Česku, který nabízí více než 80 km jednosměrných stezek různých obtížností. Trasy vedou lesem, přes potoky a nabízejí krásné výhledy. ​

Tanvaldský Špičák Bike Park

Areál s třemi tratěmi – modrou, červenou a černou – o celkové délce přibližně 8 km.

Okruhy z Bedřichova a Hrabětic

Oblíbené trasy pro rekreační cyklisty i rodiny. Například okruh z Hrabětic přes Novou Louku a rozhlednu Královka nabízí krásné výhledy a možnost občerstvení.

Trasa z Jizerky přes Smědavu

Scénická trasa vedoucí z Jizerky po Lasičí cestě, kolem přírodní rezervace Rybí loučky do Smědavy a zpět. Celková délka je 21 km a trasa je vhodná i pro cyklovozíky.

Cyklistická trasa po přehradách Jizerských hor

Okruh vedoucí přes několik přehrad v Jizerských horách, včetně Protržené přehrady a přehrady Souš. Trasa nabízí kombinaci přírodních krás a technických památek.

img

Stezka Českem

Jizerské hory jsou součástí severní větve Stezky Českem – dálkové trasy, která sleduje hranice republiky. V této oblasti vede přes rašeliniště, horské louky, hluboké lesy i tradiční horské osady. Trasa je skvěle značená a snadno přístupná i pro rekreační výlety.

 

Oldřichov v Hájích – Hejnice – Smědava

Tichá část hor s krásnými výhledy a minimem turistického ruchu. Možnost napojení na Frýdlantsko nebo přesun do vyšších partií.

Smědava – Jizerka – Předěl – Souš

Nejoblíbenější úsek celé jizerskohorské části. Vede přes ikonická místa, jako je Jizerka nebo rašeliniště u Pechovy louky. Vhodné i pro rodiny.

Souš – Hrabětice – Bedřichov – Nová Louka

Snadno dostupná a dobře značená část, často kombinovaná s cykloturistikou nebo výletem k rozhledně Královka.

img

Lázně a wellness

Jizerské hory jsou i místem, kde lidé hledají rovnováhu – ať už pro zdraví, regeneraci nebo odpočinek. Horský vzduch, klidné prostředí a výhledy do přírody tu tvoří ideální podmínky pro relaxaci v jakékoli podobě.

 

Lázně Libverda

Historické Lázně Libverda, ležící v podhůří Jizerských hor, se specializují na léčbu pohybového aparátu a kardiovaskulárního systému. Díky kombinaci přírodních léčivých zdrojů, tradičních procedur a klidného prostředí jsou oblíbené nejen u pacientů, ale i u hostů hledajících preventivní nebo relaxační pobyty.

Wellness centra a horské spa

V celém regionu fungují wellness zařízení různého typu – od menších provozů po větší resorty. Nabízejí klasické služby jako sauny, vířivky, masáže nebo relaxační terapie, často s výhledem na lesy a hřebeny.

img

Golf

Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, která doplňují sportovní nabídku Jizerských hor. V dojezdové vzdálenosti do 30 minut je několik kvalitních areálů:

 

Golf Resort Liberec

18jamkové hřiště s výhledem na Jizerské hory, v bezprostřední blízkosti města.

Golf Club Harrachov

menší, ale atraktivní hřiště v horském prostředí – ideální pro spojení výletu s golfem.

Golf Club Grabštejn

poklidné 9jamkové hřiště v malebné krajině Lužických hor.

 

Pro zájemce o rekreační hru je dostupná také řada minigolfových hřišť, která doplňují nabídku volnočasových aktivit pro rodiny s dětmi.

 

img

Strategická poloha a výborná dostupnost

Jizerské hory leží v těsném sousedství Liberce, Jablonce nad Nisou a Frýdlantu, s výborným napojením na železnici i silniční síť. Dálnice D10 zajišťuje rychlé spojení se středními Čechami, a region je zároveň dobře dostupný z Německa i Polska. I díky své poloze jsou Jizerské hory ideální pro víkendové pobyty i dlouhodobější využití – bez nutnosti kompromisů mezi klidem hor a dostupností služeb.

Přeshraniční spolupráce a mezinárodní potenciál

Jizerské hory jsou součástí Euroregionu Nisa, který dlouhodobě podporuje rozvoj infrastruktury, turistických služeb a udržitelného cestovního ruchu v rámci česko-německo-polského pomezí. Díky tomu vznikají nové projekty propojující regiony napříč hranicemi – jako síť přeshraničních cyklostezek, kulturních tras a ekologických center. Lokalita tak oslovuje nejen domácí návštěvníky, ale stále častěji i klientelu z Německa a Polska.

Rozvoj udržitelné turistiky a infrastruktury

Region cíleně rozvíjí ekologicky šetrnou turistiku i infrastrukturu – od agroturistiky po rekreační hipostezky. Významným prvkem je také Jizerská magistrála, která díky celoroční údržbě, napojení na cyklotrasy a přeshraničním propojením s Polskem posiluje využitelnost regionu po celý rok. To zvyšuje atraktivitu i pro majitele nemovitostí mimo hlavní sezónu.

Investice do revitalizace a nové využití brownfieldů

V regionu se připravují projekty přeměny nevyužitých areálů (např. bývalé textilní provozy nebo technické objekty) na ubytovací kapacity, kulturní prostory nebo návštěvnická centra. Tato revitalizace přináší nový život do podhorských obcí, rozšiřuje nabídku služeb a zároveň zachovává autenticitu míst. Pro budoucí majitele to znamená širší nabídku lokalit s potenciálem růstu hodnoty.

Jizerské hory na dosah

Prohlédněte si přehledně situované developerské projekty v Jizerských horách.

Aktuální nabídka nemovitostí v Jizerských horách

Lidový Dům Bedřichov Předprodej
• Jizerské hory
Lidový Dům Bedřichov
Cena: Na dotaz
Hamry Apartments Předprodej
Velké Hamry • Jizerské hory
Hamry Apartments
Cena: Na dotaz
Velké Hamry 2 Předprodej
Velké Hamry • Jizerské hory
Velké Hamry 2
Cena: Na dotaz

Buďte mezi prvními, kdo si přečte exkluzivní informace a aktuality

Získejte jedinečné nabídky, tipy na nejlepší lokality a novinky ze světa horského bydlení přímo do svého e-mailu. Přihlaste se k odběru a nic vám neunikne.

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Často se ptáte

Sepsali jsme odpovědi na otázky, které vás nejčastěji zajímají – od výběru až po správu nemovitosti.

Ano! V zimě si užijete lyžování a sáňkování s dětmi, na jaře a na podzim turistiku a cyklistiku, v létě koupání v horských jezerech nebo výlety. Mnoho projektů navíc nabízí wellness nebo dětské herny přímo v areálu.

Každá lokalita má své specifika, ale kromě lyžařských areálů a cyklostezek zde najdete dětské parky, lanová centra, zábavní stezky, naučné trasy i kvalitní restaurace vhodné pro rodiny.

Horské oblasti jsou dnes skvěle dostupné – většina lokalit je jen pár hodin jízdy z velkých měst. Navíc v řadě lokalit fungují skibusy nebo kyvadlová doprava v rámci resortu.

Ano, horské nemovitosti patří mezi stabilní investice s rostoucí hodnotou. Zároveň je můžete částečně nebo celoročně pronajímat a generovat pasivní příjem.

Vybrané projekty nabízejí kompletní správu pronájmu – od marketingu po úklid a péči o hosty. Výnosy z pronájmu tak můžete mít bez starostí.

To závisí na lokalitě a konkrétním projektu. V top horských destinacích se obsazenost pohybuje kolem 70–80 % ročně, a to nejen v zimní sezóně, ale i v létě díky cykloturistice a dalším aktivitám.

Kromě tradičního lyžování a běžek jsou zde špičková golfová hřiště, desítky kilometrů cyklotras, turistické trasy, wellness resorty i možnosti vodních sportů v blízkosti horských přehrad.

Ano, některé projekty jsou situovány mimo hlavní rušná střediska, v klidnějších oblastech s maximálním soukromím a nádhernými výhledy.

Mnoho resortů má vlastní restaurace, wellness, recepci i správu nemovitostí. V okolí jsou často obchody, farmářské trhy i lokální kavárny s horskou atmosférou.

Proces koupě je jednoduchý a podobný jako u klasických nemovitostí. Můžete financovat z vlastních zdrojů nebo využít hypoteční úvěr – některé projekty dokonce spolupracují s bankami na výhodných podmínkách.

Ano, u vybraných projektů poskytujeme kompletní správu, včetně úklidu, údržby a případného pronájmu.

Horské nemovitosti si drží svou hodnotu a zájem o ně stále roste. Pokud se rozhodnete pro prodej, můžeme vám pomoci s nalezením kupce a celým procesem prodeje.

Zajímá vás více o možnostech koupě nemovitostí na horách?

Máte zájem o tuto nemovitost?

Máte zájem o tento developerský projekt?

Zanechte nám kontakt a my vám rádi představíme exkluzivní nabídky, poradíme s výběrem lokality a zodpovíme všechny vaše otázky.

icon
800 100 164 Provoz linky: nonstop 24/7

Podrobné nastavení cookies
Realityspolu.cz

Na této webové stránce používáme soubory cookies. Podrobné informace o používání souborů cookies jsou uvedeny v Zásadách ochrany osobních údajů.

Technické cookies

Tyto soubory cookies jsou nezbytné pro správné fungování našich webových stránek, proto je není možné vypnout. Váš prohlížeč můžete nastavit tak, aby tyto soubory cookies blokoval. Upozorňujeme vás, že v takovém případě některé části webových stránek nebudou fungovat.

Analytické cookies

Tyto soubory cookies nám umožňují analyzovat využívání našich webových stránek, měřit návštěvnost a získávat další informace o provozu webových stránek. Cílem je zlepšovat výkonnost našich webových stránek.